¿Qué requisitos necesitas para comprar una propiedad a través de CityMax Caribe?
Adquirir una propiedad en República Dominicana ya sea una casa, apartamento o terreno; puede ser una excelente inversión, ya sea para establecer una residencia, iniciar un negocio o simplemente diversificar su portafolio de inversiones.
Este país caribeño ofrece un clima tropical atractivo, hermosas playas, y un ambiente acogedor, lo que lo convierte en un destino ideal tanto para turistas como para inversionistas. Además, el mercado inmobiliario dominicano está en constante crecimiento, ofreciendo una amplia gama de opciones que se adaptan a diferentes presupuestos y necesidades. Sin embargo, para asegurar una transacción exitosa y libre de contratiempos, es fundamental conocer y cumplir con los requisitos legales específicos establecidos por las autoridades locales.
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A continuación, te contamos los pasos y documentos necesarios para la compra de uno de los apartamentos en venta en Santiago o cualquier otra propiedad en este país caribeño, proporcionando una guía clara y concisa para futuros propietarios.
Requisitos para comprar una propiedad a través de CityMax Caribe
Firma de la Solicitud de Compra
El primer paso en el proceso es firmar la solicitud de compra proporcionada por el Ejecutivo de CityMax. Este documento formaliza tu intención de adquirir la propiedad y es el punto de partida para los trámites subsiguientes.
Cumplimiento de la Ley de Lavado de Dinero
Es obligatorio llenar un formulario conforme a la Ley de Lavado de Dinero y otros Activos. Este procedimiento está diseñado para prevenir y detectar actividades financieras ilícitas, garantizando que los fondos utilizados para la compra sean legítimos.
Documentación Requerida para Personas Individuales
Si el comprador es una persona individual, se deben presentar los siguientes documentos:
Copia del Documento de Identificación Personal: Puede ser una cédula de identidad para ciudadanos dominicanos o un pasaporte para extranjeros.
Constancia Laboral o Estados de Cuenta: Es necesario proporcionar una constancia laboral o copias de los últimos tres estados de cuenta bancarios. Estos documentos demuestran la capacidad financiera del comprador para adquirir la propiedad.
Documentación Requerida para Personas Jurídicas, Empresas y/o Sociedades
En el caso de que el comprador sea una persona jurídica, empresa o sociedad, se deben presentar los siguientes documentos:
Representación Legal del Firmante: Documento que acredite que la persona que firma en nombre de la empresa está legalmente autorizada para hacerlo.
Documentos de Identificación del Comprador: Adjuntar copias del documento de identificación local o pasaporte del comprador.
Registro de Empresa Local: Presentar una copia del registro de la empresa en la República Dominicana, lo cual certifica que la empresa está legalmente constituida y registrada en el país.
Registro Tributario: Copia del documento del registro tributario de la empresa, que demuestra que está al día con sus obligaciones fiscales.
Cumplir con estos requisitos es esencial para garantizar una compra de propiedad ya sea una casa o apartamento en venta en Santiago u otro tipo de propiedad segura y legal en República Dominicana. Tanto personas individuales como empresas deben preparar y presentar la documentación adecuada, lo cual no solo facilita el proceso, sino que también asegura que la transacción cumpla con las normativas locales y las leyes internacionales contra el lavado de dinero. Con todos los documentos en orden, podrá disfrutar de su nueva propiedad en este hermoso país sin preocupaciones legales ni financieras.
Para iniciar el proceso de compra de una propiedad, puede contar con el apoyo de CityMax Caribe, nos especializamos en la venta, compra y alquiler de propiedad inmobiliarias en el mercado dominicano.
En CityMax Caribe te ofrecemos servicios y asesoría personalizada en cada paso del proceso de compraventa, asegurándonos que se cumplan todos los requisitos legales y facilitando la adquisición de su propiedad ideal en República Dominicana.
No dudes en contactarnos, nuestros Ejecutivo CityMax están dispuestos para comenzar hoy mismo el proceso para conocer esa propiedad que se convertirá en tu nuevo hogar.
